Mange tror, at det er en både uoverskuelig og økonomisk uforudsigelig rejse at bygge et nyt sommerhus. Men sandheden er, at sådan behøver det ikke at være. Ved at læse med her får du et ærligt og jordnært indblik i hele processen, konkrete prisestimater og en komplet tjekliste, der klæder dig på til at træffe de rigtige beslutninger. Som en solid tommelfingerregel lander et typisk arkitekttegnet sommerhus på en kvadratmeterpris mellem 18.000 kr. og 25.000 kr.
Selvfølgelig er det et bredt spænd. Prisen svinger markant afhængigt af alt fra materialer og beliggenhed til den generelle standard, du drømmer om. Det er netop derfor, et grundigt og detaljeret budget er alfa og omega – det er fundamentet for hele dit projekt, og det er præcis, hvad vi vil hjælpe dig med at få styr på.
Fra drøm til virkelighed – hvad koster et nyt sommerhus egentlig?
Jeg hedder Nick Klint Lundquist og er tømrermester og stifter af NKL Tømrer & Snedker. Gennem årene har vi haft fornøjelsen af at hjælpe et utal af danske familier med at realisere deres sommerhusdrøm. Vores erfaring siger os én ting helt tydeligt: God og grundig forberedelse er din absolut bedste forsikring mod dyre overraskelser undervejs.
At bygge et nyt sommerhus handler om så meget mere end bare træ, skruer og tagpap. Det er en proces, hvor du skaber et personligt fristed – et sted dedikeret til afslapning, hygge og gode minder. Men for at den drøm ikke skal udvikle sig til et økonomisk mareridt, er det helt afgørende at have et knivskarpt overblik over omkostningerne.
Hvorfor et detaljeret budget er din bedste ven
Et velgennemtænkt budget er dit absolut vigtigste værktøj. Det er ikke bare et krav for at få finansieringen på plads i banken; det fungerer som din køreplan gennem hele byggeprojektet. Uden et solidt budget er der en overhængende risiko for, at udgifterne stikker af, og du ender med at skulle gå på kompromis med dine drømme undervejs.
Her er, hvad du får ud af at læse med videre:
- Realistiske prisniveauer: Vi dykker ned i de typiske kvadratmeterpriser for forskellige sommerhustyper, så du får en klar fornemmelse af, hvad du kan forvente.
- De konkrete budgetposter: Du får en detaljeret liste over alle de store udgifter – lige fra køb af grunden til de allersidste penselstrøg.
- Fokus på de "skjulte" omkostninger: Vi kaster lys over de udgifter, mange glemmer i farten, som f.eks. tilslutningsafgifter og udgifter til landinspektør.
- Tryghed i maven: Med denne viden i baghånden kan du føle dig langt mere sikker i dine valg og i dialogen med os som din byggepartner.
At bygge sommerhus er en stor investering, og for de fleste en af de største i livet. Vores mål hos NKL Tømrer & Snedker er at give dig fuld gennemsigtighed fra dag ét. På den måde kan du rent faktisk nyde processen og se frem til det færdige resultat uden økonomiske bekymringer.
Vi ved godt, at det hele kan virke lidt overvældende i starten. Netop derfor har vi lavet denne guide: for at give dig den viden og den ro i maven, du har brug for, til at tage det næste skridt mod dit drømmesommerhus. Lad os komme i gang.
Kvadratmeterprisen: hvad koster et nyt sommerhus egentlig?
Når snakken falder på at bygge nyt sommerhus, dukker ét spørgsmål altid op først: "Hvad er kvadratmeterprisen?". Det er et godt sted at starte, men det er også her, den største forvirring opstår.
Mange ser tallet som en simpel formel, man bare kan gange op. Sandheden er, at virkeligheden er en helt anden. Kvadratmeterprisen er ikke et fast tal, men et spænd, der afhænger af alt – fra materialer til beliggenhed.
Lad os bryde det ned, så du får et ærligt og realistisk billede af, hvad der gemmer sig bag tallene. Det er fundamentet for et godt budget.
Hvad dækker prisen pr. kvadratmeter?
Det allervigtigste er at forstå, hvad der rent faktisk er med i den pris, du får oplyst. Ofte dækker den "rå" byggepris kun selve huset – altså materialer og den arbejdsløn, der skal til for at få vægge, tag og vinduer på plads.
Men et sommerhus er jo meget mere end det. Derfor skal du altid skelne mellem byggeprisen og den samlede projektpris.
Som en solid tommelfingerregel ligger prisen for et nøglefærdigt sommerhus mellem 18.000 og 25.000 kr. pr. m² inkl. moms. Dette spænd dækker et hus i en rigtig god standard med solide materialer, men uden at vi er ovre i den helt ekstravagante luksus.
Fra basis til luksus – hvad får du for pengene?
For at gøre det mere håndgribeligt kan vi dele byggeriet op i tre prisniveauer. Tallene er selvfølgelig vejledende, men de giver en god fornemmelse af, hvad der trækker prisen op.
- Basis (ca. 18.000 – 20.000 kr./m²): Her får du et super funktionelt og velbygget sommerhus. Løsningerne er standard, men i god, gennemprøvet kvalitet. Køkken og bad er fra anerkendte mærker, men i deres basismodeller. Et rigtig godt udgangspunkt.
- Mellemklasse (ca. 20.000 – 23.000 kr./m²): I denne kategori åbner der sig flere muligheder for personlige valg. Du kan opgradere materialerne, måske vælge et lækkert snedkerkøkken eller bedre hvidevarer. Her er der ofte også plads i budgettet til større vinduespartier eller en mere spændende arkitektur.
- Luksus (fra 24.000 kr./m² og opefter): Her er det kun fantasien – og selvfølgelig budgettet – der sætter grænserne. Vi taler om specialdesignede løsninger hele vejen igennem, eksklusive materialer som Dinesen-plankegulve, unikke arkitekttegnede detaljer og avanceret teknologi som f.eks. smart-home-systemer.
En vigtig pointe: Disse priser dækker selve huset. Udgifter til grunden, tilslutning til kloak og el, anlæg af have og indhentning af byggetilladelser kommer oveni. Det er en klassisk faldgrube, som vi kigger nærmere på senere i guiden.
Hvor meget betyder beliggenheden?
En anden joker, der virkelig kan rykke ved det samlede budget, er beliggenheden. Især på Sjælland er prisforskellene markante. Prisen på dygtige håndværkere, transport af materialer og ikke mindst selve byggegrunden er typisk højere i de populære sommerhusområder i Nordsjælland end i resten af landet.
I de mest eftertragtede områder er det ikke unormalt, at byggegrunden alene sluger 25-40% af det samlede budget. Det er en kæmpe post.
Denne forskel ses også tydeligt i de officielle statistikker. Som Bolius rapporterer, lå landsgennemsnittet for en kvadratmeter sommerhus på 22.775 kr. i 2. kvartal 2025. Samtidig var prisen i Helsingør Kommune helt oppe på 48.608 kr. Du kan læse mere om den seneste prisudvikling for sommerhuse på dansk-byudvikling.dk.
Det betyder i praksis, at dit drømmested har direkte indflydelse på, hvad du i sidste ende kan bygge for. Hos NKL Tømrer & Snedker bygger vi over hele Sjælland, og den erfaring bruger vi til at give dig et præcist og lokalt forankret prisoverslag.
Det handler om at få et ærligt og gennemsigtigt overblik fra start. Det er den eneste måde, du kan træffe de rigtige valg og sikre, at din sommerhusdrøm bliver den fantastiske oplevelse, den fortjener at være.
De 5 største poster i dit sommerhusbudget
Et succesfuldt byggeprojekt handler om at have styr på økonomien fra dag ét. Den endelige pris er selvfølgelig vigtig, men for at kunne træffe de rigtige valg undervejs, er det helt afgørende, at du ved, hvor pengene rent faktisk går hen.
Her hos NKL Tømrer & Snedker insisterer vi altid på fuld gennemsigtighed i budgettet. Det skaber tryghed for dig og giver os et fælles sprog for hele byggeprocessen.
Nedenfor har vi brudt de fem tungeste poster i et sommerhusbudget ned. Vi forklarer, hvad de dækker, og giver dig en tommelfingerregel for, hvordan pengene typisk fordeler sig.
1. Grunden – beliggenheden sætter prisen (20-40%)
Den uden sammenligning største og mest svingende post er næsten altid selve byggegrunden. En lap jord på Sjælland kan koste alt fra et par hundrede tusinde kroner i et stille hjørne til adskillige millioner i populære kystbyer som Gilleleje eller Tisvildeleje.
Men beliggenheden styrer mere end bare prisen. Lokalplaner kan diktere alt fra husets størrelse og materialer til tagets hældning, hvilket direkte påvirker byggeomkostningerne. Sørg for at grave dybt i de lokale regler, før du skriver under.
2. Fundament og råhus – husets skelet (30-40%)
Dette er selve hjertet i byggeriet – alt det, der får dit sommerhus til at rejse sig fra jorden og stå imod vejr og vind. Det er her, vores tømrerarbejde for alvor kommer i spil.
Typisk dækker posten over:
- Fundament: Støbning af sokkel og terrændæk, der garanterer et stabilt og tørt hus.
- Konstruktion: Rejsning af ydervægge, indervægge, spær og tagkonstruktion.
- Tag: Lægning af tagpap, tagsten eller andet materiale, der holder tæt.
- Vinduer og døre: Montering af energirigtige vinduer og solide yderdøre.
Kvaliteten af husets "skelet" er ikke et sted, man skal gå på kompromis. Ordentlige materialer og solidt håndværk lige her er den bedste forsikring, du kan give dit sommerhus.
3. VVS og el – husets installationer (10-15%)
De er skjult i vægge og gulve, men de tekniske installationer er altafgørende for komforten. Denne post dækker alt arbejde, der kræver en autoriseret VVS-installatør og elektriker.
Det dækker typisk:
- VVS-arbejde: Rørføring til vand og afløb i køkken og bad, plus montering af toilet, bruser og armaturer.
- El-arbejde: Trækning af kabler, opsætning af stikkontakter, lampeudtag og el-tavle.
- Varmeinstallation: Montering af varmepumpe, el-radiatorer eller en anden varmekilde.
Prisen her afhænger meget af, hvor mange badeværelser du drømmer om, og hvor avancerede løsninger du vælger.
At have styr på budgettet er det første skridt mod en god byggeproces. Det giver ro i maven og sikrer, at vi sammen kan fokusere på det vigtigste: at skabe det sommerhus, du drømmer om, uden ubehagelige overraskelser.
4. Aptering – den indvendige finish (15-20%)
Når råhuset står der, begynder det sjove for alvor. Nu skal huset have sjæl og personlighed. Aptering dækker over al den indvendige færdiggørelse, og det er her, du virkelig kan sætte dit personlige præg. Det er desværre også her, budgettet let kan stikke af.
Posten omfatter typisk:
- Køkken og bad: Skabselementer, bordplader, hvidevarer og sanitet.
- Gulve: Lægning af trægulve, klinker eller andre belægninger.
- Lofter og vægge: Opsætning af gipslofter, trælister eller anden beklædning.
- Malerarbejde: Spartling, filtning og maling af alle indvendige flader.
Køkkenet er ofte en af de største enkeltinvesteringer indenfor. Valg af mærke, materialer og hvidevarer spiller en kæmpe rolle for prisen. Vi har monteret køkkener i alle afskygninger, og du kan læse mere om vores tilgang til et nyt køkken i vores detaljererede guide her.
5. Rådgivere og tilladelser – det nødvendige papirarbejde (5-10%)
Den sidste store post dækker det, mange ser som den "kedelige" del: planlægning og godkendelser. Men det er en helt afgørende investering i, at dit byggeri både er lovligt og byggeteknisk sundt.
- Arkitekt og ingeniør: Udarbejdelse af tegninger, statiske beregninger og energiramme.
- Byggetilladelse: Gebyrer til kommunen for at behandle din ansøgning.
- Andre udgifter: Eventuelle omkostninger til en landinspektør eller en jordbundsundersøgelse.
Ved at kende til denne fordeling har du et stærkt værktøj i hånden. Det hjælper dig med at styre budgettet og prioritere, hvor pengene skal gøre mest gavn i din sommerhusdrøm.
Konkrete budgeteksempler: fra hyggeligt fristed til luksusdrøm
Kvadratmeterpriser kan være svære at forholde sig til. Hvad betyder 19.000 kr./m² egentlig, når alt kommer til alt? For at gøre tallene mere spiselige og give dig en konkret fornemmelse for det samlede regnestykke, har vi her hos NKL Tømrer & Snedker strikket tre budgeteksempler sammen.
Disse scenarier er ikke bare gætværk; de er bygget på vores praktiske erfaring med sommerhusbyggeri her på Sjælland. De dækker hele rejsen – fra jagten på den rigtige grund til det sidste penselstrøg er tørt – så du får et ærligt billede af, hvad du skal forvente.
Budget 1: Det funktionelle fristed på 60 m²
Her taler vi om det klassiske, hyggelige sommerhus, hvor hver en kvadratmeter er udnyttet optimalt. Det er et fristed skabt til samvær, natur og afslapning – let at holde og uden overflødig plads.
Vi regner med en standardgrund på Sjælland og et byggeri opført i solide, men prisvenlige materialer. Her er det funktionalitet og holdbarhed, der tæller.
- Grundkøb (inkl. omkostninger): 600.000 kr.
- Byggeri (ca. 19.000 kr./m²): 1.140.000 kr.
- Fundament og tilslutninger: 200.000 kr.
- Rådgivere og byggetilladelse: 100.000 kr.
- Haveanlæg og terrasse: 80.000 kr.
- Buffer til uforudsete udgifter (10 %): 152.000 kr.
- Anslået totalpris: ca. 2.272.000 kr.
Med dette budget står du med et nøglefærdigt sommerhus, klar til at blive taget i brug. Det er den perfekte løsning for parret eller den lille familie, der ønsker et overskueligt projekt og en base for mange års gode minder.
Budget 2: Familiesommerhuset på 90 m²
Dette er go-to-løsningen for rigtig mange familier. Her er der plads til både børn, gæster og måske endda børnebørn, typisk med et par ekstra værelser og et stort, åbent køkken-alrum som det naturlige samlingspunkt.
I dette eksempel har vi også løftet standarden en smule. Tænk bedre materialer i køkken og bad samt større vinduespartier, der for alvor inviterer naturen indenfor.
- Grundkøb (inkl. omkostninger): 800.000 kr.
- Byggeri (ca. 21.000 kr./m²): 1.890.000 kr.
- Fundament og tilslutninger: 250.000 kr.
- Rådgivere og byggetilladelse: 150.000 kr.
- Haveanlæg og større terrasse: 120.000 kr.
- Buffer til uforudsete udgifter (10 %): 226.000 kr.
- Anslået totalpris: ca. 3.436.000 kr.
Dette er uden tvivl det mest populære valg, da det rammer en perfekt balance mellem plads, komfort og økonomi. Mange af de sommerhuse, du kan se i vores galleri med tidligere projekter, lander netop i denne kategori.
Husk: Tallene her er vejledende eksempler. Den endelige pris vil altid afhænge af den specifikke grund, dine materialevalg og de lokale forhold. Vores fornemmeste opgave er at hjælpe dig med at skræddersy et budget, der passer præcist til dine drømme og din pengepung.
Budget 3: Luksusdrømmen på 120 m²
For dig, der ikke vil gå på kompromis med noget som helst. Her taler vi om et sommerhus med plads til den helt store familie, måske med gæsteanneks, flere badeværelser og unikke, arkitekttegnede detaljer, der løfter hele oplevelsen.
Budgettet giver plads til materialer fra øverste hylde, speciallavede snedkerløsninger og den slags ekstra luksus, der gør en forskel – som en udendørs bruser eller et indbygget vildmarksbad.
- Grundkøb (attraktiv beliggenhed): 1.500.000 kr.
- Byggeri (ca. 24.000 kr./m²): 2.880.000 kr.
- Fundament og tilslutninger: 300.000 kr.
- Rådgivere og byggetilladelse: 200.000 kr.
- Professionelt anlagt have og stor træterrasse: 250.000 kr.
- Buffer til uforudsete udgifter (10 %): 363.000 kr.
- Anslået totalpris: ca. 5.493.000 kr.
I denne klasse er det næsten kun fantasien, der sætter grænser. Målet er at skabe et personligt fristed, hvor arkitektur, design og funktionalitet smelter sammen. Netop her er den tætte dialog med en erfaren byggepartner afgørende for at kunne omsætte store visioner til virkelighed.
Brug disse eksempler som et solidt udgangspunkt for en snak om dine egne ønsker og muligheder. Næste skridt er at dykke ned i de skjulte omkostninger, som desværre alt for mange glemmer i budgetfasen.
Det, der ikke står i tilbuddet: omkostningerne du nemt glemmer
Mange ånder lettet op, når prisen på selve huset er forhandlet på plads. Så er de største økonomiske beslutninger vel taget? Her er det vores pligt som erfarne tømrere at hejse et lille flag. For det er alt det, der ligger uden for selve byggekontrakten, der ofte vælter budgettet og skaber frustration.
Disse omkostninger er ikke skjulte, fordi nogen prøver at snyde dig. De er bare typisk ikke en del af håndværkerens opgave. Ved at kende dem på forhånd kan du lægge en realistisk buffer ind i dit budget og undgå de ubehagelige økonomiske overraskelser.
Strøm, vand og afløb – en tung post
En af de absolut tungeste poster, som mange overser, er tilslutningsafgifterne. Dit splinternye sommerhus skal jo kobles på de offentlige forsyningsnet, og det er desværre langt fra gratis. Priserne svinger en del fra kommune til kommune og afhænger også af, hvor langt der skal graves fra vejen og ind til dit hus.
Som tommelfingerregel skal du regne med, at det samlet kan løbe op i 100.000 – 150.000 kr.
- El-tilslutning: For at få strøm til varmepumpen, lyset og kaffemaskinen.
- Vand-tilslutning: Så der kommer rent vand ud af hanerne.
- Kloak-tilslutning: For at lede spildevandet korrekt væk.
Disse afgifter betaler du direkte til de lokale forsyningsselskaber, så et godt råd er at ringe til dem tidligt i processen og få de helt præcise priser for din grund.
Papirarbejde og forberedelse af grunden
Før spaden overhovedet rammer jorden, skal der styr på en række tekniske og administrative formaliteter. Hver del har sin egen pris, og de er alle lovpligtige for at sikre, at dit byggeri er både sikkert og korrekt udført.
Først og fremmest er en jordbundsundersøgelse helt afgørende. Den afslører jordens bæreevne og bestemmer, hvilken type fundament dit hus skal have. Prisen ligger typisk mellem 10.000 og 20.000 kr., men de penge er givet utroligt godt ud. At spare her er som at bygge på gyngende grund – en potentiel katastrofe.
Derudover skal du have en landinspektør ind over. Først til at afsætte husets placering helt præcist på grunden, og bagefter til at sørge for, at byggeriet bliver registreret korrekt i BBR (Bygnings- og Boligregistret). Samlet set koster det typisk 15.000 – 25.000 kr.
Man bliver let opslugt af flotte materialer og smart arkitektur, men de tekniske forudsætninger er altså hele projektets fundament. Hos NKL Tømrer & Snedker hjælper vi dig med at huske alle delene, så du får en tryg og gennemskuelig proces fra start til slut.
En anden vigtig pointe er, at når man bygger nyt, lander prisen ofte tæt på salgspriserne for eksisterende huse i området. Det skyldes, at nybyggeri inkluderer moms og alle de nævnte tilladelser og afgifter. Især grundprisen kan udgøre en kæmpe del af budgettet og let lægge 20-30 procent oven i de rene byggeomkostninger, alt efter hvor attraktiv beliggenheden er. Vil du vide mere om prisudviklingen, har Bolius en god artikel om boligpriser.
Glem ikke livet udenfor husets fire vægge
Når vi afleverer nøglerne til dit drømmesommerhus, er vores arbejde som regel færdigt. Men for dig mangler der stadig en vigtig del: at skabe de udendørs rammer, der gør sommerhuset til et rigtigt fristed.
Udgifter til have, indkørsel og terrasse er stort set aldrig en del af den oprindelige byggekontrakt.
- Haveanlæg: Anlæg af græsplæne, plantning af hæk og anlæggelse af bede.
- Indkørsel og stier: Skal der lægges fliser, eller er grus nok?
- Terrasse: En lækker træterrasse er for mange selve hjertet i sommerhuslivet.
Afhængigt af dine ambitioner kan disse poster hurtigt løbe op i 50.000 til 150.000 kr. – eller endda mere. Ved at tænke dem ind i dit samlede budget fra starten undgår du at stå med et fantastisk hus på en bar mark og en tom bankkonto.
Få styr på budgettet og find den rigtige håndværker
Mange stirrer sig blinde på prisen og tænker, at det billigste tilbud må være det bedste. Men lad os sige det, som det er: Når du skal vælge en partner til dit sommerhusbyggeri, er det tillid, god kemi og beviseligt solidt håndværk, der tæller – ikke kun tallet på bundlinjen.
Valget af den rigtige entreprenør er simpelthen fundamentet for, at du kommer godt i mål uden søvnløse nætter. Det er din bedste garanti for, at budgettet ikke skrider, og at sommerhusdrømmen rent faktisk bliver til virkelighed. Hos NKL Tømrer & Snedker ved vi af erfaring, at et stærkt samarbejde er lige så vigtigt som de materialer, vi bygger med.
Hvilken type samarbejde passer bedst til dig?
Inden du overhovedet begynder at indhente tilbud, er det en god idé at overveje, hvor meget du selv vil være involveret i byggeriet. Der findes groft sagt tre måder at gribe det an på, og de har hver især deres klare fordele:
-
Totalentreprise: Her lægger du det hele i hænderne på ét firma – som os. Vi har én samlet kontrakt og styrer alt fra den spæde start til den endelige aflevering. Vi hyrer elektriker, VVS'er og alle andre fagfolk og koordinerer hele byggepladsen. Det er den trygge og overskuelige løsning, hvor du har én fast kontaktperson og maksimal sikkerhed for budgettet.
-
Hovedentreprise: Den minder en del om totalentreprisen. Forskellen er typisk, at du selv har stået for aftalerne med arkitekt og ingeniør. Når tegningerne ligger klar, tager hovedentreprenøren over og styrer selve byggeriet.
-
Fagentreprise: Her er du selv projektlederen. Du indgår separate aftaler med tømreren, mureren, elektrikeren og så videre. Det kan i teorien spare dig nogle penge, men det kræver en solid byggeteknisk viden, masser af tid og is i maven til at jonglere en kompleks proces.
De vigtige spørgsmål, du skal stille, før du skriver under
Når du har et par mulige kandidater i kikkerten, er det tid til at grave lidt dybere. En seriøs og professionel håndværker vil altid byde dine spørgsmål velkommen – det er et tegn på, at du tager projektet alvorligt.
Et byggeprojekt er et partnerskab. Den åbne og ærlige dialog fra første møde er afgørende for, at vi kan navigere sikkert gennem processen og sikre, at det endelige resultat lever op til dine forventninger – både økonomisk og kvalitetsmæssigt.
Sørg for, at du får klare svar på disse punkter, inden du træffer en beslutning:
- Kan vi se nogle af de sommerhuse, I tidligere har bygget? Gode referencer er guld værd.
- Hvordan sikrer I, at tidsplanen bliver overholdt? En detaljeret og realistisk plan viser professionalisme.
- Hvad gør vi, hvis der dukker uforudsete ting op? Det er vigtigt at forstå, hvordan ekstraarbejde håndteres.
- Er I medlem af en garantiordning som Byg Garanti? Det er din økonomiske sikkerhed, hvis noget skulle gå galt.
- Hvordan holder vi kontakten undervejs? Aftal faste byggemøder og forventningsafstem, hvem du skal tale med.
I sidste ende handler budgetstyring om at vælge en partner, du har fuld tillid til. Hos NKL Tømrer & Snedker bygger vi vores samarbejde på fuld gennemsigtighed og løbende dialog. Det er den bedste måde at sikre, at dit sommerhusprojekt holder sig inden for de aftalte rammer.
Er du klar til at tage en uforpligtende snak om dit projekt? Så kan du indhente et tilbud og starte dialogen med os her.
Tit og ofte stillede spørgsmål om prisen på et nyt sommerhus
At bygge sommerhus er en stor beslutning, og det er helt naturligt, at der dukker en masse spørgsmål op undervejs. Især når det kommer til økonomien. Her hos NKL Tømrer & Snedker er vi vant til at tage den snak og rydde tvivlen af vejen.
For at hjælpe dig lidt på vej har vi samlet svar på tre af de spørgsmål, vi oftest hører fra folk, der drømmer om at bygge.
Er det billigere at købe et gammelt sommerhus end at bygge nyt?
Det er det helt store spørgsmål, og svaret er et klassisk håndværker-svar: Det kommer helt an på standen. På den lange bane er et nybygget sommerhus næsten altid den bedste investering. Du slipper for at bekymre dig om store, pludselige regninger til renovering, utætte tage og efterisolering de første mange årtier.
Derudover er et nyt hus bygget efter de allernyeste energikrav. Det betyder helt konkret, at du får en markant lavere varmeregning – år efter år. Men selvfølgelig kan et ældre, velholdt sommerhus på den perfekte grund sagtens være en fantastisk handel. Det handler altid om at regne konkret på de to muligheder.
Når du bygger nyt, får du friheden til at skabe et fristed, der er 100% dit. Du får et sundt indeklima fra dag ét, minimal vedligeholdelse og en løsning, du kan have glæde af i mange, mange år.
Hvor meget bør jeg lægge til side til uforudsete udgifter?
Selv med den mest detaljerede plan kan der opstå overraskelser i et byggeprojekt. Derfor anbefaler vi altid, at du lægger en økonomisk buffer ind i dit budget fra starten.
En solid tommelfingerregel er at afsætte 10-15% af den samlede byggesum til uforudsete poster. Det kan dække alt fra uventede forhold i jorden, som kræver ekstra fundering, til små ændringer og tilvalg, du selv får lyst til undervejs. Den buffer giver en enorm ro i maven og sikrer, at projektet ikke går i stå.
Kan jeg spare penge ved selv at lave noget af arbejdet?
Ja, der er bestemt penge at spare på arbejdslønnen, hvis du har hænderne skruet rigtigt på og har erfaring med byggeopgaver. Men her er det vigtigt at være helt ærlig over for dig selv. Hvad rækker dine evner og din tid reelt til?
Fejl, der laves i "gør-det-selv"-iver, kan blive ekstremt dyre at få en professionel til at rette op på bagefter. Den bedste løsning er ofte en kombination:
- Du tager dig af: Opgaver som malerarbejde, opsætning af fodlister, anlægning af have og terrasse. Ting, hvor en lille fejl ikke vælter hele byggeriet.
- Vi tager os af: Alt det kritiske. Det vil sige selve konstruktionen, taget, vinduer, døre og de tekniske installationer, som skal være i orden.
På den måde får du det bedste fra begge verdener: en mærkbar besparelse i budgettet og den tryghed, der ligger i solidt og professionelt udført håndværk.
Vi håber, denne guide har givet dig et mere klart og ærligt overblik over, hvad det koster at bygge sommerhus. At have styr på økonomien fra start er simpelthen det bedste fundament for en god byggeproces.
Hos NKL Tømrer & Snedker er vi specialister i at gøre sommerhusdrømme til virkelighed. Vi kombinerer godt, solidt håndværk med en gennemsigtig projektstyring, så du kan føle dig tryg fra første spadestik til sidste penselstrøg. Skal vi tage en uforpligtende snak om dit projekt?